Вопрос: Скажите - компания "СК ДиМакс" выполняет работы в небольших помещениях?
Ответ: Иногда да. В силу достаточно низкой стоимости выполнения работ по договорам на отделочные работы, для нас является нецелесообразным выполнение работ при площади пола менее 50 м2. и суммой работ менее 50000 рублей. Но всё же исключения бывают. В тех случаях, когда перечень работ состоит из нескольких позиций только косметического ремонта, и работы выполняются достаточно быстро, мы можем взяться за выполнение работ. Наши цены достаточно низкие и начинают работать при определенных условиях. Они основаны на высокой производительности и организации труда и рассчитаны на победу в тендерах на проведение ремонтно-отделочных работ.
Генеральный директор Лакманов Эдуард Сергеевич.
Вопрос: Подскажите, можно ли сократить срок выполнения ремонта до одного месяца, если все строительные компании берутся выполнить нам ремонт за два месяца.
Ответ:
Думаю, что нет. Ваше слово "все" говорит о том, что перечень работ по Ввашему помещению, достаточно специфический и требует определенной последовательности ведения работ, который не дает возможности сокращения сроков. Вообще, строго говоря, срок выполнения тех или иных работ, как правило, не зависит от размера помещения. Он зависит от технологии, последовательности и возможности совмещения тех или иных видов работ. Существует ошибочное мнение, что если рабочий день для рабочих продлить с 8 часов, скажем, до 12 часов, то срок работ сократиться на 25 процентов. Это не так. Дело в том, что при увеличении продолжительности рабочего времени, резко падает производительность работника, и конечный продукт его деятельности во временном факторе, как чистое время в общих днях не изменяется. В некоторых случаях, если технология ведения работ позволяет, строители идут на увеличение рабочего времени, но должный эффект можно получить только путем введения второй смены.
Вопрос: Можно ли найти хорошего строителя из зарубежья. Где его найти.
Ответ: Скорей всего речь идет о строителях с бывшего пространства Союза. Наверное, можно. Надо учитывать тот факт, что профессионал, он и в Африке профессионал. Если человек специалист, он и на Украине, и в Белоруссии, и в Таджикистане всегда будет востребован в полном объеме. Миграции подвержены средние и низшие работники. Другое дело, что гасторбайтеры могу быть более ответственнее и трудолюбивей чем определенный контингент московских рабочих. На определенных видах работ как-то, демонтажных, строительства домов, коттеджей, привлечении может быть целесообразно. В отделке, в чистовых работах я думаю, что нет. Вся иммиграционная волна не является высоко квалифицированными специалистами. Это бывшие слесари, токари, повара, учителя, водители и прочие. Они, почему-то думают, что не имея определенных навыков можно шпаклевать, красить, монтировать двери, стелить полы. Привлекать для выполнения отделочных работ можно только по рекомендации. Ищите друзей, у кого был положительный опыт, знакомых знакомых и только так. С рынка, на улице, с рекламы, брать людей категорически нельзя.
Вопрос: Сколько будет стоить ремонт?
Мы хотим отремонтировать помещение площадью в 260 м2. Это офисное помещение состоящее из 11 комнат, кухни, коридора, и двух больших санузлов. Перепланировки нет. Необходимо поклеить на стены обои, заменить все двери, поменять ковралин, повесить полностью подвесной потолок.
Ответ: От 200000 рублей до 650000 рублей по работам.
Точную цифру не видя помещения или не имея четкого технического задания дать невозможно. Есть факторы, которые влияют на стоимость комплекса работ в независимость от примерного перечня. Это:
1. Объем выполняемых работ. У Вас невозможно просчитать объем по письму по причинам:
а) Неизвестна высота помещения;
б) Конфигурация комнат и как следствие площади поверхностей.
2. Полностью неизвестны виды работ в кухне, коридоре, санузлах.
3. Нет представления о видах работ. Например - если вешать подвесные потолки, они, как следствие, тянут за собой электромонтажные работы и так далее.
4. Неизвестно нынешнее состояния помещения.
5. Неизвестно конечное требование по ремонту.
Если Вам предоставят более точную цифру по такой информации и опираясь на нее Вы будете подбирать себе исполнителей работ, Вы неизбежно попадете в ситуацию недопонимания между Вами и исполнителем. Не говоря уже о том, что такую цифру может назвать только не профессиональный человек, причем голодный, которому лишь бы ввязаться, а там видно будет.
